629 900 €
Domy
213 m2
Stupava
VYMEŇ SUSEDA! – PONÚKAME NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 3 IZB. RD RUŽINOV, PRIEVOZ S KRÁSNYM POZEMKOM 549m2
Cena
599 900 €
Ulica
Vyšná
Mesto
Bratislava-Ružinov
Druh nehnuteľnosti
Domy
Výmera
105.35 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj nádherný DVOJpodlažný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom s úžasnou atmosférou vo vyhľadávanej lokalite Ružinova v Prievoze na Vyšnej ulici.
Upravený pozemok o celkovej výmere 549.00 m2, plný zelene.
Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem videá aj dronové zábery:
Celková úžitková plocha rodinného domu je 105.35 m2.
Slnečný rodinný dom je zaujímavo a výborne dispozične riešený, orientovaný na dve svetové strany.
Prízemie nehnuteľnosti 51.23m2: Tomuto poschodiu dominuje útulná obývacia izba s kuchyňou a s jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s oknom, s vaňou, umývadlom a toaletou a vstupná chodba.
Poschodie 34.12m2: Priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, a toaletou.
Suterén: technická miestnosť/pivnica 20.00m2
Parkovanie:
Priamo na pozemku pre minimálne 2 osobné autá na ulici pre 3 – 4 osobné autá.
Technické riešenie:
RD prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 //nová fasáda, zateplenie, plastové okná, nová strecha - zateplenie, elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady, elektrické radiátory, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, podlahy, interiérové dvere, sanita, schody, etc. ...
RD postavený z kvalitných, klasických materiálov Tehla, zateplený, so sedlovou škridlovou strechou Bramac
RD napojený na všetky IS + studňa, internet, TV optika
Vynikajúca občianska vybavenosť, krásna lokalita plná zelene, nízko podlažných rodinných domov, v pokojnej ulici výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi, alebo pre sídlo firmy, absolútne súkromie. Prievoz ponúka výborný prístup do mesta ako aj na hlavné cestné ťahy.
Cena vrátane odmeny pre RK: 599.900 €
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Video
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
549 m2
Úžitková plocha:
105.35 m2
Zastavaná plocha:
100 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
105.35 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Úverová kalkulačka
Mapa
Street view
Cena zahŕňa
- Absolútne presné stanovenie ceny nehnuteľnosti
- Unikátna inzercia s vysokým percentom úspešnosti
- Upratanie nehnuteľnosti profesionálnou upratovacou službou
- Profesionálne fotografie
- Zabezpečenie financovania pre kupujúceho
- Pri vybraných nehnuteľnostiach prémiová inzercia na zahraničných realitných trhoch
- 3D prehliadka
- Profesionálne obhliadky so záujemcami o kúpu
- Kompletný bezplatný audit poistenia
- Preverenie bonity kupujúceho
- Možnosť vyhotovenia videoprehliadky a dronových záberov
- Znalecký posudok
- In house kompletný právny servis najvyššej právnej ochrany predávajúceho aj kupujúceho
- Homestaging
- Zmluvná dokumentácia vo forme Notárskej zápisnice
- Kompletný servis od zhotovenia inzercie až do odovzdania nehnuteľnosti a úspešného prepisu na katastri nehnuteľností
- Zrýchlené katastrálne konanie
- Poradenský servis (dane z nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti, v prípade predávajúceho daň z príjmu a iné činnosti pre vašu plnú spokojnosť)
