Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

VYMEŇ SUSEDA! - VÝNIMOČNÝ 4 IZB. RD - NOVOSTAVBA, BA V – ČUNOVO

Cena

Cena

549 000 €
Mesto

Mesto

Bratislava-Čunovo
Druh nehnuteľnosti

Druh nehnuteľnosti

Domy
Výmera

Výmera

146.68 m2

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 4 izbový Rodinný dom, NOVOSTAVBU skolaudovanú 2024 v Bratislave mestskej časti Čunovo/Staré Čunovo.

Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie.

Netradičný RD s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou kolaudovaný v roku 2024.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný 4 izbový RD o celkovej výmere 129.08 m2 + terasy, samostatná garáž pre 1 osobný automobil 17.60 m2 s elektrickou branou + 2 vonkajšie parkovacie státia na pozemku.


Upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 505.00 m2.

RD s výborným dispozičným riešením sa predáva vo vysokom štandarde vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, krbom, drevenými parketami, interiérovými posuvnými aj štandardnými dverami, video vrátnikom, vonkajšími elektrickými roletami, dvoma klimatizačnými jednotkami, dokončenými kúpeľňami jedna s oknom, priestranným sprchovým kútom s dvomi umývadlami, druha na poschodí s oknom s umývadlom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom, zavlahový systém a terasa. Predpríprava na alarm a kamerový systém, alebo aj ako holodom ktorý si viete dokončiť podľa vašich predstáv a požiadaviek.

Video Exterier: https://www.youtube.com/watch?v=OVRMQIISCQg&ab_channel=EstateInvest

Video interier: https://www.youtube.com/watch?v=dyS-KX0W858&ab_channel=EstateInvest 

Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie.

RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov.

Prízemie: 79.20 m2
Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou častou s východom na terasu a pozemok, spálňa taktiež s východom na terasu a pozemok a so samostatným murovaným šatníkom a kúpeľnou s oknom, so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, špajza, technická miestnosť, samostatná toaleta a vstupná chodba.

Plus samostatná garáž pre 1 osobný automobil 17.60 m2 s elektrickou bránou.

Poschodie: 49.88 m2
Dve priestranné samostatné izby, chodba s východom na terasu a zelenú strechu, kúpeľňa s oknom, vaňou, umývadlom a toaletou.

Lokalita:
Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici, vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite BA V – Čunovo/Staré Čunovo, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy.

Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi.

Dom sa nachádza v žiadanej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti vodné dielo Čunovo, galéria Danubiana, nádherne lužné lesy, jazerá, cyklistické dráhy, kaštieľska záhrada, všetky služby – potraviny 70m, reštaurácie 50 m, športové vyžitie, lekár, pošta, MHD 50m.

Cena vrátane odmeny pre RK: 549.000€

Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.

Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA!

Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

 

 

Video

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
505 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
146.68 m2
Zastavaná plocha:
98 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
146.68 m2
Terasa plocha:
60 m2
Počet terás:
2
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
17.6 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno

Úverová kalkulačka

Mapa

Street view

Cena zahŕňa

  • Absolútne presné stanovenie ceny nehnuteľnosti
  • Unikátna inzercia s vysokým percentom úspešnosti
  • Upratanie nehnuteľnosti profesionálnou upratovacou službou
  • Profesionálne fotografie
  • Zabezpečenie financovania pre kupujúceho
  • Pri vybraných nehnuteľnostiach prémiová inzercia na zahraničných realitných trhoch
  • 3D prehliadka
  • Profesionálne obhliadky so záujemcami o kúpu
  • Kompletný bezplatný audit poistenia
  • Preverenie bonity kupujúceho
  • Možnosť vyhotovenia videoprehliadky a dronových záberov
  • Znalecký posudok
  • In house kompletný právny servis najvyššej právnej ochrany predávajúceho aj kupujúceho
  • Homestaging
  • Zmluvná dokumentácia vo forme Notárskej zápisnice
  • Kompletný servis od zhotovenia inzercie až do odovzdania nehnuteľnosti a úspešného prepisu na katastri nehnuteľností
  • Zrýchlené katastrálne konanie
  • Poradenský servis (dane z nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti, v prípade predávajúceho daň z príjmu a iné činnosti pre vašu plnú spokojnosť)
 

Radi Vám poradíme

Maklér