120 000 €
Priestory
55.71 m2
Bratislava-Petržalka
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj atraktívny nebytový priestor v novostavbe RD v Ivanke pri Dunaji
Cena
300 000 €
Mesto
Ivanka pri Dunaji
Druh nehnuteľnosti
Priestory
Výmera
96.69 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj obchodný priestor s dobrou dispozíciou o celkovej výmere 96,69 m2.
Nebytový priestor sa nachádza na prízemí RD skolaudovaného v roku 2017.
Aktuálne sa v obchodnom priestore nachádza kompletne zariadená a od roku 2020 nepretržite fungujúca reštaurácia s dobrým menom generujúca príjem.
Dispozične je nebytový priestor rozdelený na reštauračnú časť s dvoma toaletami 54,72 m2 a kuchynskou častou 41,97 m2, pričom reštauračná časť aj kuchynská časť má samostatný vchod.
V rámci reštaurácie je k dispozícii aj terasa s vonkajším sedením o celkovej výmere 70 m2.
Obchodný priestor sa predáva aj s priľahlými pozemkami a podielmi na pozemkoch.
Nehnuteľnosť spĺňa všetky atribúty investične – výnosovej nehnuteľnosti.
Ďalšou možnosťou je zmeniť funkčné využitie priestoru na bytovú jednotku, pripadne široké spektrum komerčného využitia.
Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 300 000 EUR.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ivanka pri Dunaji. V obci je kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobré možnosti športového vyžitia a oddychu v prírode.
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Video
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
96.69 m2
Zastavaná plocha:
96.69 m2
Stav:
novostavba
Terasa:
áno
Rok kolaudácie:
2017
Pozícia:
Prízemie
Celková plocha:
96.69 m2
Terasa plocha:
70 m2
Inžinierske siete:
áno
Úverová kalkulačka
Mapa
Street view
Cena zahŕňa
- Absolútne presné stanovenie ceny nehnuteľnosti
- Unikátna inzercia s vysokým percentom úspešnosti
- Upratanie nehnuteľnosti profesionálnou upratovacou službou
- Profesionálne fotografie
- Zabezpečenie financovania pre kupujúceho
- Pri vybraných nehnuteľnostiach prémiová inzercia na zahraničných realitných trhoch
- 3D prehliadka
- Profesionálne obhliadky so záujemcami o kúpu
- Kompletný bezplatný audit poistenia
- Preverenie bonity kupujúceho
- Možnosť vyhotovenia videoprehliadky a dronových záberov
- Znalecký posudok
- In house kompletný právny servis najvyššej právnej ochrany predávajúceho aj kupujúceho
- Homestaging
- Zmluvná dokumentácia vo forme Notárskej zápisnice
- Kompletný servis od zhotovenia inzercie až do odovzdania nehnuteľnosti a úspešného prepisu na katastri nehnuteľností
- Zrýchlené katastrálne konanie
- Poradenský servis (dane z nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti, v prípade predávajúceho daň z príjmu a iné činnosti pre vašu plnú spokojnosť)
