VYMEŇ SUSEDA – NA PREDAJ DVA 4i BYTY V RD / dvojdom kombinácia poschodový a bungalov / v obci Hubice.

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v novostavbe RD / dvojdom / v obci Hubice, ktorý je momentálne vo výstavbe.

RD je v rámci dvojdomu rozdelený na poschodový / byt A / a bungalov / byt B /.

BYT A –  celková úžitková plocha 4 izbového bytu je 93,97 m2. Na prízemí sa nachádza zádverie /3,50 m2/, chodba /5,42 m2/, kuchyňa /5,85m2//, obývacia izba /20,03m2/, izba /11,36m2/, komora /4,03m2/ a kúpeľňa /3,62m2/. Vstup na poschodie je s chodby po schodisku /4,05m2/ a na poschodí sa nachádza chodba /6,46m2/, izba /10,92m2/, kúpeľňa /4,57m2/ a spálňa / 14,16m2/.

K bytu A prislúcha pozemok o celkovej výmere 224 m2.

BYT B – celková úžitková plocha 4 izbového bytu je 84,25 m2 a pozostáva zo zádveria / 3,33m2/, chodby /9,25m2/, izby /10,42m2/, izby /11,20m2/, kúpeľne /4,68m2/, obývacej miestnosti /23,78m2/, kuchyne /4,66m2/, spálne /12,98m2/, WC /1,79m2/ a komory /2,16m2/.

K bytu B prislúcha pozemok o celkovej výmere 183 m2.

RD sa nachádza v novovybudovanej lokalite v obci Hubice s vybudovanou prístupovou komunikáciou a verejným osvetlením. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS, internet optika.. Celková výmera pozemku na ktorom sa nachádza RD je 576 m2 z toho zastavaná plocha RD je 169 m2.

RD je postavený z tehly Porotherm 30 cm, vnútorné priečky tehla 14cm, zateplený polystyrénom 15cm. Predáva v štádiu HOLODOM vrátane zámkovej dlažby, oplotenia /pletivo/ a tepelného čerpadla /vzduch-vzduch/. Medzi 2 bytovými jednotkami je stena z betónu 30cm + každá bytová jednotka ma ešte + 10cm sadrokartónovú stenu na lepšie odhlučnenie.

Komín schiedel, plastové okna 3sklo, na streche fatrafol.

Sadrové strojové omietky, podlahové kúrenie + poter.

Každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia.

Dokončenie 3/2023.

Cena 4 izbového bytu A vrátane odmeny pre RK 187.500,- EUR.

Cena 4 izbového bytu B vrátane odmeny pre RK 187.500,- EUR.

Dom v stave štandard je: + 10.000,- Eur.

Štandard je (bez kuchynskej linky) - plávajúca podlaha, dlažba, obklad, sanita, Interiérové dvere.

V obci je dobrá občianska vybavenosť škola, škôlka ,obchod. Výborný prístup do centra Bratislavy po obchvate R7 cca 20 minút, vlakové spojenie je možné s neďalekej obce Kvetoslavov.

Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné Hypotekárne poradenstvo.

Bližšie informácie vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne.

VYMEŇ SUSEDA!  Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.